而现在8年时刻曩昔，区域内的确有了天翻地覆的改变，即便在楼市中保持沉默，但仍然在静静尽力，PPP项目也在加快推动。

  从楼市来说，淳化的楼盘一向续销的状况，楼盘的价格跌到2万以下，许多楼盘都是卖了几年还在卖。

  从土地商场上，淳化罕见地块出让，土地商场的不景气是新房商场传导的成果，在2023年淳化去化尤为困难，这也进一步传导至土拍中，下降开发商的拿地志愿。

  四至规模：东至工业园三号路；西至规划路途；南至老104国道；北至新104国道

  该地块为淳化PPP项目6、7、8号地块，坐落新市镇最北端，周边配套老练。南侧为淳化小学、中学，北侧接近104国道，西侧接近梅龙湖，周边人居气氛稠密。

  （1）该地块拟建造拆迁安顿房项目，建成后悉数由江宁区政府（或其指定部分）回购，用于安顿拆迁户。

  （2）A、B、C 分区地上商业修建面积占各分区地上总计 容修建面积的 5%-10%。

  （3）竞得人须在签定《国有建造用地使用权出让合同》前与江宁区政府（或其指定部分）签定安顿房回购协议。

  （4）地块内房子回购包干价格（住宅和商业共同）为 13660元/平方米。地块内地下空间包括但不限于车位、人防分区、隶属设备等，同时包括在地上房子回购价内，不核算回购价值。

  值得注意的是，在这幅地块出让之前，淳化现已有约一年半的时刻缺席土拍商场。2021年11月25日、2022年7月12日，淳化共出让了两幅宅地，都被江宁城建以地价拿下，现在还未开发。

  2021年11月25日，淳化NO.2021G136地块（39号地块）通过1轮报价，以底价57000万元成交，终究被江宁城建拿下，楼面地价11289元/㎡，最高毛坯限价：23500元/㎡。

  2022年7月12日，淳化G48地块通过1轮竞拍，终究被江宁城建以4.6亿元拿下，底价成交，楼面地价为10257元/㎡，毛坯最高限价22000元/㎡。

  2017年，中交出资与中交基金、公规院、一公局、一航局、三航局组成的联合体中标淳化新市镇建造PPP项目，总出资约88亿元。

  据了解，淳化大街新市镇项目于2018年正式开工，内容有征地拆迁、安顿房建造、市政根底设备、公共配套设备建造及环境归纳整治等。

  今年以来，我在南京市规划的自然资源上看到淳化大街新市镇PPP项目动作一再。

  寓居社区中心项目、梅龙湖环境归纳整治、拆迁安顿房二期项目、路途规划各项工程都在有条有理的进行着。

  分两期开发建造，包括医疗保证中心、急诊、妇幼保健及健康办理、恢复站、液氧站。

  一期规划设置床位约100张，首要建造内容有医疗保证中心、公卫办理中心、健康办理中心、后勤保证中心，以及室外工程、共用配套工程、专用体系（设备）等。

  现在，该项目正在进行根底施工，其间，地下室根底防水施工、根底钢筋绑扎等已完结，顶板混凝土浇筑已完结80%。

  梅龙湖景象滨湖公园规划总面积约为81.9公顷，该规划规划以海绵理念为基底，融入生态修正、信息科技、人文前史等概念，致力于打造一个国际化、高品质的近郊型景象滨湖公园。

  请问下淳化梅龙湖是不是烂尾了，淳化梅龙湖公园是现代化公园，现在没什么文娱设备，看上去感觉很落后的感觉，跟规划作用不一样，请问是从头规划了吗？

  经查，梅龙湖环境归纳整治工程包括环保疏浚工程和景象美化工两大部分。梅龙湖环保疏浚工程共触及水域面积约40万平方米，自2019年9月份开工，已于2020年4月完结施工。梅龙湖景象美化工程分为东侧、西侧和北侧三个区域，现在正在向前推动建造。

  前期受疫情和政策调整影响，有部分区域工程进度推迟，现在梅龙湖景象改造工程正在慢慢地推动傍边。

  关于网友说到的水泥包问题，该水泥包是用于固定电线杆用，后期将会对其进行美化改造，与周围的环境融为一体。

  关于您说到的电线杆归于电力设备，由供电部分办理，公园没有建造完结，后期将会联络电力部分根据实在的状况对相关区域进行处置，请您耐性等候公园建成后再进行旅行。

  江宁NO.2021G49项目紧邻梅龙湖，该项目B分区拟建一栋商业修建，修建功能为商业及酒店，规划总修建面积约2.18万平方米，其间地上修建面积约1.42万平方米，地下修建面积约0.76万平方米。

  在土地推介会上，2024年南京部分拟出让地块中，包括的森林康养项目地块。

  地块坐落江宁区淳化大街康养路以南、场部路以东，用地性质包括老年公寓、医疗卫生、商业用地，总出让面积约17.4公顷，密度很低。

  地块方案打造CCRC全生命周期中高端森林康养社区，将供给自理、介护、介助一体化的寓居设备和配套服务，建造南京主城区类墅型森林康养臻品社区。

  依托优秀的生态环境，结合区域内在建的省级三甲归纳性医院，该片区将打造以“大健康、大旅行、康养+”为中心，合适全龄段人群、辐射南京都市圈的康养休闲休假区。感触轻隐于林，逍遥于山，返璞归田的室外桃源日子。

  尽管说现阶段，淳化许多区域仍是处于大片空白，但空白就从另一方面代表着开展空间、刻画空间。

  而参阅淳化前期建造起来的部，：面目一新的城市路途、包容高新技术的产业园现已有了天翻地覆的改变。

  因为大众号规矩调整，重视账号的粉丝也常常看不到推文，只要精选“落户在江宁”才干每天看到最新的楼市资讯，详细做法如下：

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